På uppdrag av en bostadsrättsförening vid Hornsgatan på Södermalm i Stockholm bytte vi ut radiatorer och injusterade hela tvårörssystemet i tre trapphus med 38 lägenheter. Uppdraget omfattade inventering, projektering, demontering, montering och driftsättning. Fokus låg på jämnare inomhustemperatur, mindre ventilljud och förutsättningar för lägre framledning. Arbetet delades i etapper per uppgång så att du som förvaltare fick korta avbrott och tydlig information till de boende.
Inför bytet gick vi igenom förutsättningarna på plats med dig. Vi mätte c/c-mått, rördimensioner och placering, och beräknade rumsvisa effektbehov efter area och fasadläge. Nya släta stålpanelradiatorer valdes och dimensionerades för delta T 20 med 55/45 som projekterad fram och retur. Vi monterade förinställningsbara termostatventiler och avstängningsventiler på retur. Rör drogs i koppar och klamrades enligt AMA VVS, genomföringar tätades och väggfästen förstärktes där putsen var svag. Demontering skedde efter avtappning av stammar, golv och möbler skyddades, nya konsoler laserpassades och gängor tätades med lin och pasta.
Efter återfyllning spolade vi stammarna sektionsvis tills vattnet var klart och avluftade radiatorer och stigar. Radiatorventiler förinställdes enligt beräknade flöden, stamventiler och differentialtrycksventil i undercentralen ställdes in. Flöden verifierades med temperaturmätningar över radiatorer och punktvisa mätningar via mätuttag, och vi justerade där avvikelsen översteg fem procent. Under de två första veckorna loggade vi fram och retur samt innetemperatur i utvalda lägenheter och gjorde en finjustering, främst högst upp i huset. Slutkontrollen omfattade tryckprovning till 1,5 gånger drifttryck, täthetskontroll vid samtliga skarvar, funktionsprov av termostater och överlämning av drift och skötselinstruktioner, och du fick ett protokoll med inställningsvärden per lägenhet.
Behöver du byta radiatorer och få värmesystemet injusterat på Södermalm, hör av dig så går vi igenom fastigheten och lägger upp ett genomförande som passar dina förutsättningar.
