I en bostadsfastighet på Södermalm i Stockholm har vi bytt ut en åldrad fjärrvärmecentral och installerat en ny shuntgrupp för radiatorvärme samt optimerat produktionen av tappvarmvatten. Uppdraget omfattade rivning av befintlig utrustning, ombyggnad av primär och sekundär rördragning i undercentralen, injustering av stammar och upprättande av komplett drift- och dokumentationsunderlag. Målet var att ge dig stabil värme och jämn varmvattentemperatur med bättre energieffektivitet och servicevänlighet.
Arbetet inleddes med förstudie och dimensionering baserat på energistatistik, tillgängligt differenstryck från nätägaren och byggnadens systemvolym. För att du skulle slippa långa avbrott upprättade vi en temporär bypass med avstängningar och backventil, och vi lade omkopplingen till ett kort planerat stopp. Den nya centralen omfattar plattvärmeväxlare för värme och varmvatten, smutsfilter på primärsidan, avstängnings- och balanseringsventiler, mätuttag och termometrar. På sekundärsidan installerades shuntgrupp med cirkulationspump, motoriserad reglerventil, shunt, differenstrycksregulator samt injusteringsventiler mot stamledningarna. Rördragning i svartstål svetsades i maskinrum, medan presskoppling användes vid anslutningar där framtida service underlättas. Samtliga medierör isolerades med mineralull och ytbekläddes med aluminium, ventiler märktes med flödesriktning och identitet för snabb felsökning.
Inför driftsättning spolades sekundärsystemet tills klara prover och låga partikelhalter uppnåddes, och ett magnetitfilter sattes på returledningen. Systemet fylldes med behandlat vatten och pH kontrollerades på plats. Tryckprovning utfördes med kallt vatten till 1,5 gånger beräknat drifttryck under 60 minuter utan mätbart tryckfall. Vi funktionstestade säkerhetsventil, kontrollerade förtryck i expansionskärl och verifierade pumpriktning och flöden. Vid idrifttagning ställdes värmekurva och begränsningar in, tappvarmvattenprioritering provades vid varierande tappflöden och temperaturstabiliteten verifierades. Vi följde upp deltaT mot fjärrvärmenätets krav för att sänka returtemperaturen och loggade driftdata under första veckan. Centralen anslöts till fastighetens övervakningssystem för larm och temperaturuppföljning. Efter avslutat arbete överlämnades relationsritningar, protokoll för tryckprovning, spolning och injustering, samt en tydlig drift- och skötselinstruktion, och rummet städades med korrekt hantering av rivningsmaterial.
Om du planerar att uppgradera fjärrvärmecentral eller shuntgrupp på Södermalm, hör av dig så tar vi fram en lösning som passar fastigheten och minimerar avbrott.
