I det här projektet genomfördes en energieffektivisering av värmesystemet i en flerbostadsfastighet på Södermalm. Fastighetsägaren ville minska ojämn värmefördelning mellan lägenheterna och samtidigt förbättra anläggningens drift med mer kontrollerad och stabil funktion. Arbetet omfattade genomgång av befintligt system, utbyte av utvalda komponenter och noggrann injustering för att uppnå bättre komfort och lägre energibelastning.
Så utfördes energieffektiviseringen av värmesystemet
Projektet inleddes med en teknisk statuskontroll av fastighetens värmesystem där cirkulationsflöden, temperaturdifferenser och reglerfunktioner kontrollerades. Den befintliga anläggningen hade under en längre tid haft varierande värmenivåer mellan olika delar av huset, vilket tydde på obalans i systemet och slitna styrkomponenter. Efter genomgången togs en åtgärdsplan fram där fokus låg på att förbättra regleringen, minska onödiga värmeförluster och säkerställa att värmen distribuerades jämnare i hela fastigheten.
Under utförandet byttes äldre ventiler och utvalda reglagedelar ut mot moderna och mer driftsäkra komponenter. Cirkulationspumpen ersattes med en energieffektiv modell med bättre anpassning till fastighetens behov, vilket gav jämnare drift och lägre belastning i systemet. Rörstråk och kopplingspunkter kontrollerades, och där det behövdes kompletterades installationen med ny isolering för att begränsa värmeförluster i teknikrum och gemensamma utrymmen. Efter installationsarbetet injusterades systemet noggrant så att rätt flöden uppnåddes i samtliga berörda delar av fastigheten. Slutresultatet blev ett mer balanserat värmesystem med förbättrad inomhuskomfort, stabilare drift och tydligt bättre förutsättningar för energieffektiv uppvärmning över tid.
Vad ingick
- ✓ Teknisk genomgång av befintligt värmesystem
- ✓ Byte av cirkulationspump, ventiler och styrkomponenter
- ✓ Injustering av flöden och temperaturbalans
- ✓ Kompletterande isolering av rör och anslutningar
Material
| Material | Mängd |
| Cirkulationspump | 1 st |
| Injusteringsventiler | 8 st |
| Rörisolering | 42 m |
| Styr- och reglerdelar | 1 sats |
-
1
Kartläggning av anläggningen
Arbetet började med att hela värmesystemet inventerades. Driftdata, temperaturer och flöden mättes upp för att ge en tydlig bild av var obalanser och energiförluster hade uppstått.
-
2
Utbyte och uppgradering
Därefter genomfördes byten av slitna och mindre effektiva komponenter. Pump, ventiler och reglerdelar installerades med fokus på driftsäkerhet, energiprestanda och bättre styrning av värmedistributionen.
-
3
Injustering och slutkontroll
Projektet avslutades med injustering av hela systemet och kontroll av funktion i drift. Efter dessa moment uppnåddes jämnare värme, lugnare systemgång och bättre förutsättningar för långsiktig energibesparing.
Liknande arbeten i flerbostadsfastigheter
I det här projektet visade en noggrant genomförd energieffektivisering hur mycket ett väl injusterat värmesystem betydde för både komfort och drift. Fastighetsägaren fick ett tydligare underlag för fortsatt teknisk förvaltning och en anläggning som arbetade mer stabilt efter avslutat arbete.
Vid liknande uppdrag genomfördes alltid en teknisk genomgång av systemets skick, därefter följde riktade åtgärder utifrån fastighetens förutsättningar. Arbetet dokumenterades löpande och avslutades med kontroll av funktion, så att resultatet kunde följas upp på ett strukturerat sätt.
- ✓ Genomgång av värmesystem i äldre och nyare fastigheter
- ✓ Byte av pumpar, ventiler och reglerutrustning
- ✓ Injustering för jämnare temperatur mellan olika delar av huset
- ✓ Förbättrad isolering kring rör och teknikinstallationer
- ✓ Dokumenterad slutkontroll efter färdigställt arbete
